投資48萬元做塔機租賃業務，兩年后還本，你會考慮嗎？

小張的娛樂室

2021-12-28 11:04

今天有朋友給我留言，問我租塔吊到工地的費用要多久才能還清。恰好我們工地有八臺塔機在用，其中兩臺是項目管理人員在開工時自己購買的。成本已經收回。我會回答我這邊的情況。如果您有投資意向，也可以參考。

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塔吊出租

1、由于2019年新建工地較多，租賃站業務量大，塔吊相對短缺，我們工地需要8臺塔吊，但只有6家租賃站合作和我們在一起很長一段時間。4月份，我們的項目管理人員集資購買了兩臺型號為TC-5610的塔機投資48萬元做塔機租賃業務，兩年后還本，你會考慮嗎？，在工地的價格是48萬臺左右；現在，一個在我們自己的工地使用，一個拆下來租給其他工地。以上是當時的采購情況和采購價格。

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塔式起重機

2、我們自己租的項目也要交房租。2009年，塔機租賃價格正好上漲，租金約21000元/月。現在倒退了，房租每月2萬元左右。，具體要看當地的租金價格，可能有的地方高，有的地方低。

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租金上漲

3、由于我們當時在建高層建筑，隨著高度的增加，獨立高度不能滿足使用要求。我們在中間購買了幾款標準款，價格是6500元一款。

4、進出場費用由施工現場承擔。塔吊租金包括維修和保養費用。除去維修保養費用，年收入在20萬左右。

5、到現在為止，我算下來我們當時已經收回了106萬元的投資塔吊租賃，本金已經全部收回，剩下的就是每年收租金。

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收租

以上就是我說的我們的施工現場，但是在實際實施中，還有幾個方面需要考慮，需要特別注意。

1、不管你手頭有項目場地資源，確定你買的塔吊是別人用的，還是直接搞工程的，自己買塔吊確實合適；當你有項目資源在手的時候，你還要考慮項目的周期長短，或者說可持續運行的狀態，這個工地結束了，下一個工地還能繼續。

2、從事塔吊租賃業務，必須具備租賃資質、安拆資質等相關資質。當然，這很容易處理。當您購買塔吊時，賣家會教您如何操作。

3、畢竟高收益伴隨著高風險。每年因塔吊倒塌造成的傷亡人數很多。在某些情況下塔吊租賃，并不是現場操作不當造成的，而是由于維修保養不到位造成的。所以，自己購買一定要找信得過的塔機。管人、勤修、勤保養，絕對沒有錯。

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常檢常保養

以上就是決定購買塔吊需要注意的幾個方面。同時跟大家分享一下我個人對這件事的一些想法，大家可以考慮下是否入手。

1、房地產行業在過去幾年經歷了快速發展期。當時，各類機械供不應求。然而今年，隨著一個大集團的倒閉，各大房企的資金狀況都不太好，行業頓時陷入低迷狀態。，各建設單位的工程大多處于中后期。由于接不到更多的項目，之前租賃的機械現在陸續入庫，已經出現供過于求的局面。

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房地產市場低迷

2、近年來，北方地區環保管控趨嚴。受調控影響，各項目單位工期較之前大幅延長，機械租賃費持續上漲，超過預算指標。如果是自己的工地，資金相對充裕，建議多買幾臺，畢竟兩年后，已經可以買新的了，不用擔心問題塔吊不會被拆，租金會繼續上漲。

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塔吊存放

3、去年和今年結束的工地很多，近兩年新拆的鐵塔也很多。如果已經決定入手，也可以買二手的塔吊，但是不能買太舊的，一定要保證安全。利用。

4.最重要的一點是保證資金回籠，否則一切歸零。

目前，行業形勢已經跌入谷底。相信在國家的強力調控下，依托市場的自我修復機制，會逐漸好起來的。

朋友們，如果有這樣的機會，你會選擇投資塔吊嗎？

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穩步健康發展