一、項目概況

本項目區(qū)域東至謝崗涌水系，西南至東莞交界處，北至智慧大道，總用地約1007公頃。其中，英山片區(qū)用地約594公頃，智能科技聚集園用地約412公頃。扣除區(qū)域內(nèi)已出讓的地塊后（西部片區(qū)區(qū)域內(nèi)已出讓的地塊面積約1.73km2），本項目特許經(jīng)營范圍為8.33km2。

根據(jù)項目已批復(fù)的規(guī)劃文件、項目建議書等文件，本項目的整體靜態(tài)總投資規(guī)模約為121.24億元，其中，工程費用約為64.33億元，工程其他費用約為7.29億元，預(yù)備費用約為3.58億元，管線遷改保護費用2.15億元，用地準(zhǔn)備及安置工作費用約為43.89億元。實施過程中各子項目的投資規(guī)模按批復(fù)的可研及初步設(shè)計概算金額安排投資建設(shè)。最終的投資金額或費用以各子項目最終竣工驗收后經(jīng)依法審核確定的投資額為準(zhǔn)。

合作期限：本項目合作期限暫定為7年（2021-2028），其中，建設(shè)期為6年。該合作期限可根據(jù)項目實際情況，并在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下進(jìn)行調(diào)整，自項目投資合作合同簽署且生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或提前解除終止之日止。

建設(shè)內(nèi)容：本項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括以下五個方面：

道路總長約49.971km，建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通工程（標(biāo)志標(biāo)線、不含信號燈和監(jiān)控）、橋梁工程、雨水工程、污水工程、照明工程、電力通道工程、通信通道工程、綠化工程等。

濱河風(fēng)光帶：25.30hm2；濱水綠地：18.44hm2；獨立公園：20.19hm2；合計 63.93hm2。

本項目范圍內(nèi)共包含5個公共管理和公共服務(wù)建筑，其中有中小學(xué)用地3處，體育用地1處，文化設(shè)施用地1處。總規(guī)劃用地面積約145967.1 m2。

本項目范圍內(nèi)包含 3 座排澇泵站和規(guī)劃范圍內(nèi)排渠水系的建設(shè)，其中排澇泵站包括山陂排澇站、英光1號排澇站、英光2 號排澇站，排渠水系的建設(shè)內(nèi)容包含河道清淤、土方、擋墻、堤防等。

（1）房屋拆除規(guī)模。結(jié)合地形以及航拍測繪，初統(tǒng)需拆除房屋及其它地上附著物共3474棟，建筑面積合計約121.46萬㎡。其中，永久性房屋共2613棟，建筑面積合計約91.03萬㎡。最終征拆量，以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

二、中標(biāo)信息

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